Situé à proximité immédiate du parc Kätcheslachpark et de la station de métro Riedberg, ce superbe appartement de cinq pièces au rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif et d'excellentes infrastructures. L'élégant et calme complexe résidentiel « Ars Tectum », composé de 12 appartements, a été conçu par le cabinet d'architectes darmstadtien de renom « werk.um » et achevé en 2010. D'une superficie d'environ 140 m², cet appartement offre un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et un cellier. Il constitue ainsi un agencement idéal pour les familles. Son atout majeur est son jardin d'environ 80 m², exposé sud-est et agrémenté d'une terrasse partiellement couverte d'environ 20 m². Le cellier en sous-sol et le parking souterrain avec local à vélos sécurisé sont facilement accessibles par ascenseur. Une place de parking en rez-de-chaussée dans le parking souterrain et un espace de rangement supplémentaire situé juste derrière cette place sont inclus dans le prix d'achat. L'appartement est actuellement loué à 2 600 € par mois (hors charges) et offre aux investisseurs comme aux propriétaires occupants un logement moderne doté d'excellentes infrastructures dans un quartier riche en espaces verts.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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