Situé dans le quartier très prisé de Westend à Francfort, ce penthouse exclusif offre une opportunité rare aux amateurs d'architecture moderne et d'élégance urbaine. Entièrement reconstruit et rénové en 2018, l'immeuble séduit par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son design intemporel et sobre. Ce petit complexe, composé de seulement cinq appartements, garantit intimité et tranquillité à l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Occupant le troisième étage et les combles, le penthouse offre une surface habitable d'environ 171,6 mètres carrés, agencée avec soin et dotée d'une esthétique raffinée. L'appartement est actuellement loué 3 750 € par mois. L'arrivée est tout aussi élégante : l'ascenseur vous conduit directement au troisième étage, où vous attend un hall d'entrée spacieux. De là, le niveau inférieur se déploie avec une structure claire et une impression d'espace remarquable. Une pièce offrant une vue imprenable sur la ville et une autre, idéale pour un bureau à domicile et disposant de son propre balcon, offrent des possibilités d'aménagement flexibles, toutes deux baignées de lumière naturelle et donnant sur les toits de Westend. Une élégante salle de bains baignée de lumière naturelle et la suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une luxueuse salle de bains attenante équipée de sanitaires Duravit, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot, complètent cet étage. Un magnifique escalier éclairé par LED mène à l'étage supérieur, véritable cœur de la maison. On y découvre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec une cuisine ouverte signée Häcker, deux îlots centraux, des appareils Siemens haut de gamme et un éclairage d'ambiance. De larges baies vitrées confèrent à cet espace une sensation d'espace incomparable et le relient harmonieusement à la généreuse terrasse sur le toit, offrant un espace confortable pour se détendre et dîner – un havre de paix alliant sophistication urbaine et vue panoramique. La maison fait également figure de référence en matière d'efficacité énergétique : avec une consommation finale de seulement 41,39 kWh/m²/an (classe énergétique A), elle répond aux exigences les plus élevées en matière de développement durable et d'efficacité énergétique. L'enveloppe moderne du bâtiment, l'isolation thermique de haute qualité et les systèmes électriques et de chauffage performants garantissent des coûts d'exploitation réduits et un confort thermique optimal, toute l'année. Thermostats numériques, volets roulants en aluminium à commande radio, systèmes de protection solaire motorisés, interphone vidéo, climatisation réversible et régulation centralisée du chauffage et de l'eau chaude sanitaire sont discrètement intégrés pour un confort optimal. Ce penthouse incarne une architecture intemporelle, une perfection technique et une construction durable de haute qualité – une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exceptionnel. Une résidence urbaine élégante, confortable et résolument tournée vers l'avenir, au cœur du quartier Westend de Francfort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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