Ce studio exclusif, situé sur les troisième et quatrième étages, offre un espace de vie d'environ 128 mètres carrés, un cadre de vie exceptionnellement élégant pour les amateurs d'architecture moderne et lumineuse. Son concept d'espace ouvert et sophistiqué, ses lignes épurées et ses finitions haut de gamme lui confèrent un caractère intemporel et résolument moderne. De généreuses fenêtres sur les deux niveaux inondent l'appartement de lumière naturelle et soulignent son style loft, alliant harmonieusement luminosité, élégance et espace. Au troisième étage, la vaste cuisine ouverte sur la salle à manger constitue le cœur convivial de l'appartement. Les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et accentuent l'impression d'espace, évoquant un loft. Le balcon ensoleillé, exposé sud-ouest, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente en fin de journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre des conditions idéales pour une cuisine moderne et des soirées conviviales. Au même niveau se trouvent trois autres pièces qui, grâce à leur agréable luminosité et à leur mobilier de qualité, offrent une grande flexibilité d'aménagement : chambre paisible, bureau inspirant, chambre d'amis élégante ou chambre d'enfant aménagée avec soin. Des toilettes séparées avec douche à l'italienne apportent confort et flexibilité supplémentaires. L'espace de vie est complété par une buanderie avec raccordement pour lave-linge et un cellier séparé, offrant un espace de rangement précieux pour les besoins quotidiens. Un élégant escalier intérieur mène au quatrième étage qui, avec sa galerie ouverte et son impressionnant atrium, constitue un véritable joyau architectural. Ici aussi, la généreuse lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un moment de détente, un salon moderne ou un espace de travail prestigieux. La chambre attenante impressionne par son espace et son dressing intégré, soulignant le confort exclusif de cet appartement. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une baignoire spacieuse, d'une douche à l'italienne, de sanitaires élégants et d'une robinetterie haut de gamme alliant fonctionnalité et design. Cet espace de vie est complété par une cave privative et une place de parking souterrain, facilement accessible par ascenseur et sans obstacle. Un élégant parquet en bois massif, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, des vitrages isolants modernes et des matériaux de marque sélectionnés parachèvent le concept et confèrent à ce duplex son caractère élégant et intemporel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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