Pavillon forestier/de chasse historique du XVIe siècle, avec parc clos et deux dépendances. Idéal pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles, ou même pour combiner vie et travail sous un même toit ! Cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire, allie le charme des siècles passés au confort moderne. Construit au XVIe siècle, le pavillon de chasse/de chasse est niché au cœur d'un jardin paysager de 1 754 m², entouré d'un mur historique en grès. Arbres matures et espaces verts harmonieusement aménagés créent une atmosphère intime et protégée. Le mur historique en grès, qui entoure la propriété, constitue une limite authentique et impressionnante et souligne le statut de bâtiment classé du domaine. Il confère à la propriété un sentiment d'intimité et de tranquillité. À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été préservés jusqu'à nos jours : par exemple, la colonne toscane du grand hall d'entrée, les stucs du XVIIIe siècle du piano nobile (premier étage), les alcôves et les lambris peints d'origine de l'étage mansardé, ainsi que deux impressionnantes caves voûtées. On y trouve également des planchers en bois et en parquet d'origine, un grand escalier et des plafonds aux poutres apparentes. L'ensemble est complété par une grange très spacieuse, un puits privé en grès et un sauna dans l'ancienne remise à voitures. La grange située à l'arrière de la propriété et la remise à voitures ne sont pas classées monuments historiques. Le bâtiment principal est en bon état et prêt à être habité immédiatement, tout en offrant un potentiel de modernisation permettant de préserver son caractère historique et d'améliorer encore le confort de vie. La construction solide, les volumes généreux et les matériaux historiques de grande qualité constituent une excellente base pour une personnalisation. De plus, la propriété offre la possibilité de bénéficier d'amortissements fiscaux et de subventions dans le cadre de la protection du patrimoine. Ces avantages financiers rendent la propriété particulièrement attractive pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr. Cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés d'architecture historique qui apprécient l'authenticité, l'intimité et la flexibilité d'aménagement. La luminosité des pièces, qui crée une atmosphère de bien-être particulière, mérite également d'être soulignée. Venez la découvrir et prenez rendez-vous pour une visite ! Nous serons ravis de vous aider et espérons avoir bientôt de vos nouvelles !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.