Történelmi, 16. századi erdészház/vadászház fallal körülvett parkos kerttel és két melléképülettel. Ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélés, vagy akár az egy fedél alatti élet és munka kombinációja számára! Ez a kivételes ingatlan hosszú történelemmel büszkélkedhet, és a letűnt századok varázsát ötvözi a praktikus modern kényelemmel. A 16. században épült vadászház/erdészház egy 1754 m²-es, parkosított kertben fekszik, amelyet egy történelmi homokkő fal vesz körül. Az érett fák és a harmonikusan kialakított kertrészek védett és privát légkört teremtenek. A teljes birtokot körülvevő történelmi homokkő fal hiteles és lenyűgöző határvonalat alkot, és hangsúlyozza a birtok műemlék státuszát. A magánélet és a magánélet érzetét kölcsönzi az ingatlannak. Belül számos eredeti jellegzetesség maradt fenn a mai napig: például a toszkán oszlop a nagy előcsarnokban, a 18. századi stukkó a piano nobilén (első emelet), a fülkék és az eredeti festett lambéria a tetőtérben, valamint két lenyűgöző boltozatos pince. Eredeti deszka- és parkettapadló, impozáns lépcső és látszó gerendás mennyezet is található. Az együttest egy nagyon tágas pajta, egy privát homokkő kút és egy szauna egészíti ki az oldalsó kocsiszínben. Az ingatlan hátsó részén található pajta és a kocsiszín nem műemlékvédelem alatt áll. A főépület funkcionálisan stabil és azonnal beköltözhető, miközben modernizációs lehetőségeket is kínál, amelyek megőrizhetik történelmi jellegét és tovább növelhetik a lakhatási kényelmet. A masszív szerkezet, a nagyvonalú helyiségalakítás és a kiváló minőségű történelmi anyagok kiváló alapot biztosítanak az egyéni igényekre szabáshoz. Ezenkívül az ingatlan lehetőséget kínál adókedvezmény és támogatások igénybevételére a műemlékvédelem keretében. Ezek a pénzügyi előnyök különösen vonzóvá teszik az ingatlant a megbízható befektetést kereső vásárlók számára. Ez az ingatlan ritka lehetőség a történelmi építészet szerelmeseinek, akik értékelik az eredetiséget, a magánéletet és a rugalmas felhasználási lehetőségeket. Az egyes helyiségek világossága, amely különleges jóléti érzést teremt, szintén említésre méltó. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen időpontot megtekintésre – örömmel segítünk Önnek, és várjuk jelentkezését!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.