Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce charmant appartement T3, en excellent état, est idéal pour une personne seule ou un couple appréciant la vie citadine. Situé au premier étage d'une maison individuelle de construction solide, il offre environ 80 m² de surface habitable. Son agencement bien pensé crée une agréable sensation d'espace. Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour/salle à manger ouvert, lumineux et accueillant grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée offre un espace généreux pour des appareils électroménagers modernes et est équipée d'accessoires de qualité. La chambre est spacieuse et peut accueillir un lit double et une grande armoire. La salle de bain intérieure est équipée d'une douche et d'une baignoire ; un branchement pour lave-linge est également disponible. Un atout majeur : le grenier, accessible directement depuis l'appartement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace supplémentaire appréciable. Vous apprécierez également la terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour se détendre en soirée. Le double vitrage assure une bonne isolation et un confort thermique optimal. Situation : Ce bien se situe dans un quartier résidentiel agréable et bien établi, bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Commerces, médecins et écoles se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville, les parcs et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. En résumé : un emplacement central et un agencement fonctionnel, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la proximité de la vie citadine. Veuillez noter qu'un formulaire d'auto-déclaration du locataire devra m'être envoyé par courriel avant chaque visite. Merci ! Le dépôt de garantie s'élève à 2 850,00 € (équivalent à trois mois de loyer net).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.