**Charmant appartement 3 pièces avec balcon dans un quartier calme – Bienvenue chez vous !** Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m², situé au 4ème étage, offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Un ascenseur vous conduit directement à votre porte, et grâce à son emplacement paisible à l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'une atmosphère paisible malgré l'environnement urbain. L'appartement d'environ 68 m² vous accueille avec un séjour lumineux et convivial, offrant un espace généreux pour un coin repas convivial et donnant directement sur le balcon – un endroit idéal pour se détendre et profiter des douces soirées. La chambre donne sur une cour intérieure calme et offre un bel espace de détente. Une autre pièce peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace personnel. Un placard intégré pratique dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain offre la possibilité d'être rénovée ou rafraîchie avec une nouvelle couche de peinture – laissez libre cours à votre imagination ! La cuisine n'est pas équipée, vous permettant ainsi de concevoir la vôtre selon vos envies. Cet appartement comprend également une place de parking souterrain, un atout précieux au quotidien, notamment en milieu urbain. Sa proximité avec Siemens permet aux actifs de bénéficier de courts trajets domicile-travail, tout en profitant du calme d'un immeuble en retrait et d'un quartier agréable. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cet appartement, qui offre en plus suffisamment d'espace pour créer votre propre havre de paix. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce lieu de vie unique.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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