Appartement en duplex ensoleillé dans un quartier calme de Zossen - agencement innovant ! Ce duplex exceptionnellement lumineux et bien conçu séduit par ses équipements modernes, son agencement spacieux et son emplacement calme et familial, bénéficiant d'excellentes infrastructures. L'agencement est astucieusement pensé sur trois niveaux. L'appartement offre un concept de vie ouvert et lumineux et a été modernisé en continu. En 2022, de grands puits de lumière ont été installés, apportant lumière naturelle et aération à tous les niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée accueillant et spacieux, baigné de lumière naturelle, avec parquet stratifié et cuisine équipée moderne. Juste en dessous du nouveau puits de lumière de la cuisine, une table à manger conviviale pour trois personnes a été installée – idéale pour prendre le petit-déjeuner avec vue. La salle de bain, également située au premier niveau, est équipée d'une baignoire et de nouvelles fenêtres assurant lumière naturelle et ventilation. Dotée d'équipements et de robinetterie en céramique de haute qualité, elle est attenante à la grande chambre du premier niveau. Depuis la cuisine, un escalier en bois massif avec une rampe en acier inoxydable mène au deuxième niveau, baigné de lumière grâce à deux grands puits de lumière et deux fenêtres de pignon. Cet espace polyvalent peut servir de bureau, de chambre d'amis ou d'atelier. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, accessible par un escalier gain de place (de conception identique à celui menant au deuxième niveau). Une telle extension, éligible à un permis de construire, offrirait une vue imprenable sur les toits de Zossen et la campagne environnante. Actuellement, cet espace est aménagé en mezzanine avec vue. Charges mensuelles : 272,00 €. Provision pour charges mensuelle : 135,01 €. Total : 407,01 €.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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