Vous rêvez d'une maison dans un cadre magnifique et paisible, avec un grand espace et un jardin au bord de l'eau ? À vendre : une superbe propriété en bord de lac à Schwerin, située sur le « Horst », l'un des emplacements les plus prisés des voies navigables fédérales de Berlin. Le terrain d'environ 976 m² se trouve dans une impasse tranquille, dans une zone limitée à 30 km/h (circulation locale uniquement). Le quartier est composé de maisons individuelles bien entretenues et offre une ambiance conviviale. Les raccordements à l'électricité et à l'eau courante (eau potable et assainissement) sont déjà disponibles. Le raccordement au gaz se situe dans la rue, devant la propriété. Le point fort de ce grand terrain bien entretenu est son accès privé à l'eau (environ 28 m de large), avec un ponton privé et une jetée de 25 m de long équipée d'une échelle de bain. Un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et de baignade. Profitez de soirées relaxantes en famille ou entre amis et échappez au stress du quotidien. Les amateurs de bateaux à moteur peuvent rejoindre la mer Baltique et la Méditerranée par les voies navigables des lacs. Largeur du terrain (façade côté rue) : environ 18 m ; largeur du terrain (arrière côté rivage) : environ 28 m ; profondeur du terrain : environ 51 m. La propriété est incluse dans le Plan d'aménagement n° 1 de la commune de Schwerin. Deux étages sont autorisés, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,1. Le coefficient d'occupation des sols (COS) est fixé à 0,2. Actuellement, quatre petits bâtiments anciens, encore utilisés récemment, se trouvent sur la propriété. Il s'agit notamment d'un bungalow de réception datant de l'époque de la RDA, d'environ 45 m², et d'un bungalow d'invités d'environ 35 m². On y trouve également deux hangars solides d'environ 20 m² chacun, ainsi qu'un abri de jardin/remise à outils. Intéressé(e) ? Curieux(se) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.