Álmodozik egy gyönyörű és nyugodt környezetben található otthonról, rengeteg térrel és vízparti kerttel? Eladó egy lenyűgöző vízparti ingatlan Schwerinben, az úgynevezett "HORST"-on, Berlin szövetségi vízi útjainak egyik legkívánatosabb vízparti részén. A telek körülbelül 976 m²-es, és egy csendes zsákutcában található, egy 30 km/h-s sebességhatáron belül, ahol csak helyi forgalom van. A közvetlen környéket jól karbantartott családi házak és kellemes közösségi légkör jellemzi. Az ingatlanon már rendelkezésre áll áram- és városi vízcsatlakozás az ivóvíz és a szennyvíz számára. A gázcsatlakozás az ingatlan előtti utcában található. Ennek a nagy és jól karbantartott teleknek a fénypontja a saját vízpart (kb. 28 m széles), közvetlen vízhozzáféréssel, saját csónakkikötővel és egy 25 m hosszú mólóval, úszólétrával. Itt a vízi sportok szerelmesei és az úszók megtalálják a tökéletes menedéket. Élvezze a pihentető estéket családjával és barátaival, és meneküljön el a mindennapi élet nyüzsgéséből. A motorcsónakok szerelmesei a nyílt tavak vízi útjain keresztül érhetik el a Balti- és a Földközi-tengert. Telekszélesség (elöl - utca felé): kb. 18 m; telekszélesség (hátul - part): kb. 28 m; telekmélység: kb. 51 m. Az ingatlan Schwerin község 1. számú fejlesztési tervének része. Két teljes emelet létesíthető, 0,1-es területi fedettségi aránnyal (GRZ). Az alapterületi arány (GFZ) 0,2. Jelenleg négy kisebb, régebbi épület található az ingatlanon, amelyek a közelmúltig használatban voltak. Ezek közé tartozik egy kb. 45 m²-es NDK-kori partiház és egy kb. 35 m²-es vendégház. Ezen kívül két, egyenként kb. 20 m²-es masszív fészer, valamint egy kerti/szerszámos fészer található az ingatlanon. Felkeltettük érdeklődését? Kíváncsi? Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.