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99084 ERFURT
Espaces commerciaux modernes disponibles à la location pour la première fois !
Sur demande
Prix d'achat Sur demande
Fournisseur
  • Daniel Hellmuth
  • Agence de Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25478949

Type de maison

Local commercial

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Première occupation

Année de construction

2021

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Consommation finale d'énergie

33,30 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

16.06.2032

Chauffage

Télé

Description

Quatre locaux commerciaux individuels et lumineux, de tailles différentes, sont disponibles à la location. Ils offrent un espace généreux pour une grande variété d'activités. Ces espaces, récemment construits, sont actuellement en cours d'aménagement. Par conséquent, leur agencement et leurs équipements peuvent encore être largement adaptés aux besoins des futurs locataires. Les prestations standard du propriétaire comprennent les sols et les cloisons sèches. Outre leurs plans d'aménagement intéressants et variés, leur emplacement central à Erfurt – avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles de la ville – sont tout aussi attractifs que leur construction moderne et performante, conforme à la norme KfW 55. Trente places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour les locaux commerciaux. Le loyer par place de parking est de 100 € HT.

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Implantations

Description

Die Immobilien befinden sich im Bereich des neu gestalteten Stadteils "Brühl". Das Brühl ist ein Stadtviertel der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, das administrativ zu den Stadtteilen Altstadt (Osten) und Brühlervorstadt (Westen) gehört. Es liegt im Tal der Gera zwischen dem heutigen Gothaer Platz und dem Domplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle der Line 4.

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Caractéristiques

  • + Fußbodenheizung
  • + Fernwärme
  • + TG Stellplätze
  • + Ausbau weitestgehend nach den Wünschen der Mieter

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2032. Endenergieverbrauch beträgt 33.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

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