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99084 ERFURT
Modern commercial spaces available for first-time letting!
On request
Purchase Price On request
Provider
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Overview

Highlights

Details

Property ID

25478949

Construction method

Solid

Condition of property

First occupancy

Year of construction

2021

Commission

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Energy information

Scale

A

Energy efficiency class

A

Final energy consumption

33,30 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

16.06.2032

Energy Source

Remote

Description

Four individual and light-filled commercial units of varying sizes are available for rent. They offer ample space for a variety of business ideas. These are newly constructed spaces that are currently unfinished. Therefore, the layout and features can still be largely tailored to the needs of future tenants. The landlord's standard features include flooring and drywall. Interesting and varied floor plans, the central location in Erfurt – with easy access to public transportation, shopping facilities, and the city's cultural offerings – are just as compelling as the efficient and modern construction – meeting KfW 55 standard. Thirty parking spaces are available in the underground garage for the commercial units. The rental price per parking space is €100.00 net.

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Location

Description

Die Immobilien befinden sich im Bereich des neu gestalteten Stadteils "Brühl". Das Brühl ist ein Stadtviertel der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, das administrativ zu den Stadtteilen Altstadt (Osten) und Brühlervorstadt (Westen) gehört. Es liegt im Tal der Gera zwischen dem heutigen Gothaer Platz und dem Domplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle der Line 4.

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Features

  • + Fußbodenheizung
  • + Fernwärme
  • + TG Stellplätze
  • + Ausbau weitestgehend nach den Wünschen der Mieter

Miscellaneous

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2032. Endenergieverbrauch beträgt 33.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Gewerbe 2
Gewerbe 3
Gewerbe 4
Gewerbe 5

99084 ERFURT

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On request

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  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt