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99092 ERFURT / BINDERSLEBEN – BINDERSLEBEN
Des espaces de bureaux modernes à l'aéroport d'Erfurt !
Sur demande
Prix d'achat Sur demande
Fournisseur
  • Daniel Hellmuth
  • Agence de Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25478923

Type de maison

Espace de bureau

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Excellent Etat

Année de construction

1996

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

167,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

23.04.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1996

Chauffage

Gaz

Description

Au sein du prestigieux quartier d'affaires d'Airfurt, des espaces de bureaux modernes sont disponibles à la location dans deux immeubles de bureaux remarquables. Situés côte à côte, ces deux bâtiments offrent ensemble environ 20 000 m² de surface de travail de haute qualité. Construits en 1996, ils proposent une surface totale d'environ 20 000 m² de bureaux. Idéalement situés et desservis par les transports en commun, ils bénéficient d'un arrêt de tramway juste devant l'immeuble. Le loyer est majoré des charges et de la TVA.

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Implantations

Description

Erfurt, als Landeshauptstadt von Thüringen Sitz des Thüringer Landtages und des Bundesarbeitsgerichtes. Als gefragter Wirtschaftsstandort besteht ein ausgewogener Mix von produzierendem Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.

Universitäten, Fachhochschulen und industrienahe Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau kooperieren eng mit den Unternehmen. Eines der modernsten Messezentren Europas hat in Erfurt ebenfalls seinen Sitz.

Der Bürokomplex "Airfurt" liegt direkt am Binderslebener Autobahnzubringer zur A 71. Der Büropark, welcher in den 1990iger Jahren erbaut wurde, ist heute Standort für viele Dienstleister mit hoher Personalzahl. Die Unternehmen schätzen neben der Nähe zur Autobahn besonders die gute Anbindung an die Innenstadt per Stadtbahnlinie 4 (ca. 20 Minuten). Nicht zur vergessen - der Flughafen direkt vor der Tür.

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Caractéristiques

  • + Panoramaaufzüge
  • + Lastenaufzug
  • + Teeküchen
  • + Elektronisches Zugangskontrollsystem
  • + Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • + Elektrischer außenliegender Sonnenschutz auf der West-, Süd- und Ostseite
  • + Teppichboden
  • + Verkabelung über Boden- und Fensterbankkanäle in vielen Etagen bereits vorhanden
  • + EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
  • + Lager- und Archivflächen
  • + Highspeed-Internet mit bis zu 200 Mbit/s durch einen Glasfaseranschluss

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 167.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Grundriss Ebene 4
Grundriss Ebene 5
Grundriss Ebene 6
Grundriss Ebene 7
Grundriss Ebene 8

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  • Daniel Hellmuth
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