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Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25478948
État de la propriété
Bon état
Année de construction
2007
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
511,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.08.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
2007
Chauffage
Gaz
Description
Cet espace commercial est situé dans un parc d'activités en plein centre-ville. Il vous offre la flexibilité d'aménager votre commerce selon vos besoins. Que vous envisagiez une activité de vente au détail, de services ou de bureaux, vous disposerez d'un espace généreux pour concrétiser vos idées. Les locaux modernes et bien entretenus offrent une ambiance lumineuse et accueillante à vos clients. Outre la vaste surface de vente, l'espace locatif comprend une zone de stockage, idéale pour entreposer marchandises et fournitures. Deux sanitaires bien équipés sont à la disposition de vos clients et employés, pour un confort optimal. Une salle de pause séparée offre à vos employés un espace de détente agréable. Le parking gratuit situé juste devant le complexe est un atout précieux pour votre activité. Il facilite l'accès à votre magasin pour vos clients et assure une circulation fluide.
Implantations
Description
Die Turnvater-Jahn-Straße befindet sich im Südosten der Stadt Arnstadt und ist Teil des Stadtteils Siegelbach. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe der Turnvater-Jahn-Straße befinden sich mehrere Grünflächen, darunter der Volkspark und der Schlosspark, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
In der Nähe der Turnvater-Jahn-Straße gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Die Innenstadt von Arnstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Die Turnvater-Jahn-Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, von der aus man in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Bahnhof gelangen kann. Die Autobahn A71 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Das angrenzende Fachmarktzentrum mit dem REWE-Markt als Ankermieter garantiert eine hohe Kunden-/Besucherfrequenz.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 511.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
99310 ARNSTADT
Local commercial dans le parc commercial
Sur demande
Fournisseur
- Daniel Hellmuth
- Agence de Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
