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Overview
Highlights
Details
Property ID
25478948
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
2007
Commission
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energy information
Final energy consumption
511,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
17.08.2026
Energy Source
Gas
Description
Die Verkaufsfläche befindet sich innerhalb eines Fachmarktzentrums im Zentrum der Innenstadt. Sie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal, ob Sie Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroaktivitäten planen, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die modernen und gepflegten Räumlichkeiten bieten ein helles und einladendes Ambiente für Ihre Kunden.
Neben der großzügigen Verkaufsfläche verfügt die Mietfläche über ein Lager, das sich ideal für die Aufbewahrung von Waren und Vorräten eignet. Zwei gut ausgestattete Toiletten stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung, was den Komfort und die Benutzerfreundlichkeit des Standorts erhöht. Ein separater Pausenraum bietet Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Rückzugsort für die Pause.
Die Verfügbarkeit von freien Kundenparkplätzen direkt vor dem Komplex ist ein unschätzbarer Vorteil für Ihr Geschäft. Dies erleichtert es Ihren Kunden, Ihr Geschäft zu erreichen und sorgt für eine reibungslose Kundenfrequenz.
Location
Description
Die Turnvater-Jahn-Straße befindet sich im Südosten der Stadt Arnstadt und ist Teil des Stadtteils Siegelbach. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe der Turnvater-Jahn-Straße befinden sich mehrere Grünflächen, darunter der Volkspark und der Schlosspark, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
In der Nähe der Turnvater-Jahn-Straße gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Die Innenstadt von Arnstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Die Turnvater-Jahn-Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, von der aus man in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Bahnhof gelangen kann. Die Autobahn A71 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Das angrenzende Fachmarktzentrum mit dem REWE-Markt als Ankermieter garantiert eine hohe Kunden-/Besucherfrequenz.
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 511.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
99310 ARNSTADT
Gewerbeeinheit im Fachmarktzentrum
On request
Provider
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
