99102 ERFURT / WALTERSLEBEN
Büropark Erfurt-West! Moderne Büroflächen in Autobahnnähe
- Sur demande Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25478934
Type de maison
Bâtiment pour bureaux
Disponible à partir du
11.12.2025
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Excellent Etat
Année de construction
1996
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt 3,57 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.).
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
134,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.06.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1996
Chauffage
Gaz
Description
Der "Büropark Erfurt-West" am südlichen Stadtrand von Erfurt erfüllt alle Anforderungen an einen modernen und zukunftsorientierten Bürostandort.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind in insgesamt auf 12 Bürohäuser verteilt. Der haustypische Charakter der 2 1/2 geschossigen Gebäude trägt zu einer entspannten, individuell geprägten Atmosphäre bei. Unterschiedliche Dachformen, Gauben, Portale und andere Stilelemente vermitteln eine abwechslungsreiche Architektur.
Aktuell steht das Gebäude 2 mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.500 m² zur Verfügung. Die Flächen erstrecken sich vom Souterrain bis zum Dachgeschoss. Die Erschließung der Flächen erfolgt über das Treppenhaus. Pro Etage stehen etwa 415 m² zur Vermietung.
Die technische Ausstattung der Bürogebäude entspricht dem aktuellen Stand und ist auf die optimale Unterstützung des Büroalltags abgestimmt.
Parkmöglichkeiten sind durch die 221 überdachten und 57 Stellplätze im Freien gegeben. Die einzelnen Gebäude sind durch ein Wegenetz mit dem PKW erreichbar.
Der Mietpreis richtet sich nach Art und Umfang der gewünschten Ausstattung und Mietvertragslaufzeit des zukünftigen Mieters.
Implantations
Description
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Erfurt, ca. 9 km von der Innenstadt entfernt. Die Innenstadt Erfurts ist über die B4 ebenso gut zu erreichen, wie die Mittel- und Großstädte Weimar, Jena und Gotha über die Autobahn A4. Die Anschlussstelle zur A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500 m).
Zwischen der Arnstädter Chaussee (B4) und dem Platz der Jugend liegt der "Büropark Erfurt-West", der von allen Seiten optimal befahrbar und auch mit dem Bus Linie 61 von Erfurt aus zu erreichen ist.
Caractéristiques
- + flexible Aufteilung
- + Stellplätze
- + Büroservice, bei Bedarf
- + Bistro- und Cateringservice
- + sehr gute Verkehrsanbindung
- + Bushaltestelle direkt am Objekt
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 134.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
99102 ERFURT / WALTERSLEBEN
Büropark Erfurt-West! Moderne Büroflächen in Autobahnnähe
Sur demande
Fournisseur
- Daniel Hellmuth
- Agence de Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
