Vier-Zimmer-Wohnung am Dachberg mit zwei Balkonen

Sie sind auf der Suche nach einer Traumwohnung in einer ruhigen Bestlage des Bad Sodener Dachbergs? Sie wünschen sich einen großzügigen sowie exklusiv anmutenden Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick in den Garten? Zwei große Hobbyräume als Wohnraumerweiterung mit einer Größe von ca. 53 qm, davon einer mit Sauna, begeistern sie?

Dann freuen wir uns Ihnen dieses exklusive Wohndomizil innerhalb einer kleinen Liegenschaft vorstellen zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Hausebenen und vermittelt schon beim Eintreten ein gehobenes Wohnambiente. Den Mittelpunkt bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zu dem großen, halb umlaufenden Balkon und dem Blick in die grünen Gärten. Beide Balkone der Wohnung sind voll überdacht und laden zum Verweilen ein, einer gewährt Zugang zu dem Gemeinschaftsgarten.

Die Küche ist separat befindlich und verfügt über Einbauschränke und hochwertigste Elektrogeräte von Miele, die komplett neu eingebaut wurden, sowie über eine Granitarbeitsplatte.

Über eine luftige Diele gelangt man in den privaten Bereich. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und Zugang zu dem zweiten Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Ein Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Tageslicht und ein Gäste-WC mit integriertem kleinen Abstellraum sind gefällig.

Die Wohnung wurde gerade erst renoviert und teils mit neuen Böden ausgestattet.

Begeistern wird Sie zudem der wohnlich ausgebaute und mit der oberen Wohnungsebene verbundene Hobbyraum im Untergeschoss der Liegenschaft mit eingebauter Sauna und einem weiteren Gäste-WC und separater Dusche.

Dieser Bereich verfügt über einen direkten Zugang zu den Kellerräumen und der Tiefgarage. Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist in der Mietofferte zu 100 Euro enthalten. Weiteren Mehrwert bietet ein zweiter, beheizter Hobbyraum, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Der große, um das Haus und die Wohnung verlaufende Gemeinschaftsgarten mutet äußerst gepflegt an und steht zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung, eine große Eiche lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt ist diese Wohnungsofferte als selten auf dem Immobilienmarkt zu bezeichnen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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