Cette villa d'entrepreneur, construite en 1958, avec ses quelque 385 m² habitables, est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu chargé d'histoire, d'espace et de potentiel. Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 1 363 m², la villa se cache telle une Belle au Bois Dormant, attendant d'être modernisée avec soin et de retrouver toute sa splendeur. L'espace de cette propriété saute aux yeux dès l'entrée : le séjour-salle à manger d'environ 70 m², avec son impressionnante façade vitrée, s'ouvre sur le jardin et devient instantanément le cœur de la maison. C'est ici que les soirées familiales conviviales trouvent leur cadre idéal, tout comme les réceptions élégantes. L'étage supérieur offre un agencement convivial avec quatre chambres. La suite parentale, en particulier, avec sa salle de bains privative et sa terrasse sur le toit, dégage une atmosphère d'exclusivité – un havre de paix avec vue sur la verdure environnante, un luxe rare de nos jours. Le grenier accessible, actuellement par un escalier escamotable électrique, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire – un espace pour laisser libre cours à ses idées, à ses rêves, ou pour créer de futurs espaces de vie et de travail. Au sous-sol, la villa dévoile ses trésors cachés : une cave à vin typique des années 70 évoque des soirées mémorables, tandis que deux salles de loisirs et une vaste cave à vin offrent un espace dédié aux passions et aux collections. Le véritable joyau de la propriété est sans conteste son espace bien-être : une piscine d'environ 11 x 5 m avec bain à remous et sauna. Ici, le charme d'antan se mêle à la promesse d'une détente luxueuse. À ce même niveau, une spacieuse terrasse donne accès au jardin. Ce dernier, véritable havre de paix verdoyant, entoure la maison. Arbres matures, végétation luxuriante et pelouses soignées lui confèrent une atmosphère unique, tout en préservant l'intimité et en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage généreux, avec deux places de parking à l'avant, permet d'accueillir une flotte de véhicules plus importante. Cette villa est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où se créent des souvenirs, où règne la générosité et où chacun peut exprimer sa personnalité. Avec une vision adaptée et une modernisation complète, elle peut se transformer en une résidence unique : une villa familiale pleine de charme, d’âme et au potentiel incomparable. Nous vous invitons à le constater par vous-même lors d’une visite personnalisée !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 308.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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