Ce superbe appartement en duplex, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1990, allie espace, luminosité et confort optimal. Facilement accessible par ascenseur, il offre environ 138 mètres carrés de surface habitable, caractérisée par un agencement soigné, des finitions haut de gamme et une abondante lumière naturelle. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, constitue le cœur de cet appartement. De grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre spacieuse avec placards intégrés, deux salles de bains, une cuisine équipée haut de gamme et des toilettes invités complètent l'agencement de ce niveau. La cuisine aménagée est équipée d'appareils Gaggenau et présente une finition blanche intemporelle rehaussée d'un plan de travail en granit noir. Un élégant escalier en colimaçon mène à une mezzanine ouverte avec une chambre supplémentaire – idéale comme espace détente, bureau ou atelier. Dans tout l'appartement, de nombreux rangements et aménagements intégrés facilitent le quotidien et offrent un espace de rangement supplémentaire. Votre place de parking souterrain, facilement accessible par ascenseur, vous évite la corvée de chercher une place, et un grand espace de rangement fermé au sous-sol vous offre un volume généreux. Cet appartement en duplex allie avec brio espace, confort et style. La cheminée, la terrasse ensoleillée sur le toit et la galerie créent un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Prenez rendez-vous pour une visite privée et venez le découvrir par vous-même !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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