Cette maison familiale individuelle de six chambres est une résidence de rêve idéalement située à Neuss. Construite initialement en 1961, rénovée en 1986 et agrandie en 1995 par une extension spacieuse, cette propriété est présentée dans un état impeccable. Le hall d'entrée, lumineux et spacieux, mène à un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. Une cheminée et de grandes fenêtres y créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme Bulthaup, quasi neuve et équipée d'appareils Gaggenau et Miele, offre un confort optimal. À droite de l'entrée se trouve une chambre de belles dimensions avec vue sur le jardin et une salle de bains attenante. Le niveau inférieur comprend une autre chambre avec salle de bains privative, idéale pour une jeune fille au pair. Jouxtant le séjour se trouve l'extension de 1995, dotée d'un chauffage au sol. Le séjour ouvert se prolonge à cet endroit et donne accès à une seconde cuisine plus petite, parfaite comme office ou cellier. Une autre entrée mène au jardin et au carport adjacent. Cette partie de la maison comprend également une chambre supplémentaire et des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol de cette partie de la propriété offre une autre chambre, un sauna, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, agrémenté de deux terrasses, invite à la détente. Cette propriété bénéficie également d'un garage double (deux logements en enfilade) et de deux places de parking devant la maison. Un abri voiture supplémentaire permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le potentiel de cette propriété est remarquable. Les deux parties peuvent être séparées facilement, car chacune est entièrement équipée avec cuisine, salle de bains et chauffage. Cette maison d'environ 294 m² avec 6 à 7 pièces offre une sensation d'espace unique. N'hésitez pas à visiter notre page Instagram « vonpoll_duesseldorf » pour découvrir d'autres biens immobiliers et rester informé(e).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 199.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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