Nichée au calme en pleine nature, à quelques minutes seulement du centre de Dillingen, cette maison individuelle entièrement rénovée allie nature et confort urbain. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant un environnement naturel avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un accès facile à toutes les commodités de Dillingen. Installez-vous confortablement et profitez immédiatement de votre nouvelle maison : cette maison moderne et rénovée est prête à vous accueillir ! La vue à couper le souffle sur la campagne environnante confère au lieu un charme particulier. Ici, vous pourrez vous détendre, vous ressourcer et vivre confortablement. Cette maison moderne et bien entretenue vous invite à vous sentir comme chez vous. L'espace de vie convient aussi bien aux couples qu'aux jeunes familles avec jusqu'à deux enfants. Le grenier est actuellement brut, mais son aménagement est possible (avec l'installation d'un escalier). Vivre de plain-pied est déjà très confortable. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain moderne et lumineuse avec douche à l'italienne et carrelage grand format de haute qualité. Trois pièces supplémentaires peuvent servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureaux et peuvent être meublées et décorées selon vos envies. Une pièce supplémentaire spacieuse est disponible pour cuisiner, se détendre et constituer le cœur de la maison. Deux modèles de cuisine sont déjà disponibles ! Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis cet espace, vous invite à la détente, aux réceptions et aux barbecues. Le jardin bien entretenu offre un vaste espace pour les jeux et les loisirs individuels. Vous pouvez emménager immédiatement ! Le sous-sol spacieux offre un espace de rangement et abrite les équipements techniques du bâtiment. Il comprend également une salle de réception avec bar. Un petit sauna se trouve également au sous-sol. La maison a été construite au début des années 1960 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023/24, avec une modernisation continue. Elle bénéficie également d'une performance énergétique remarquable : les fenêtres à triple vitrage (double vitrage isolant) sont de série, tout comme l'isolation du plafond du dernier étage. Intéressé(e) ? Nous serons ravis de vous renseigner au 09071 - 72 96 68 0 ou de vous accueillir dans notre agence située au 56, Kardinal-von-Waldburg-Straße à Dillingen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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