Quietly situated amidst nature, yet just minutes from the center of Dillingen: This completely renovated detached house combines nature and urban living. The house offers an ideal combination of a natural setting with unobstructed views across the fields, while also providing easy access to all the amenities of Dillingen. Simply arrange your furniture and you can immediately enjoy your new home: This modernly renovated house is ready to move into! The breathtaking views of the surrounding countryside lend the location a special charm. Here you can relax, unwind, and live comfortably. The modernized and well-maintained house invites you to feel at home. The living space is suitable for single couples as well as young families with up to two children. The attic is currently unfinished; however, conversion is possible (with the installation of a staircase). Living on one level is already very comfortable. The ground floor features a new, modern bathroom with natural light, a walk-in shower, and high-quality, large tiles. Three additional rooms are suitable for sleeping, children's rooms, or offices and can be furnished and decorated according to your personal preferences. A further spacious room is available for cooking, living, and as the heart of the home. Two kitchen designs are already available! A large, sunny terrace, directly accessible from this area, invites you to relax, entertain, and barbecue. The well-maintained garden offers ample space for playing and individual leisure activities. You can move into the house immediately! The spacious basement provides storage space and houses the building's technical equipment. It also features a party room with a bar. A small sauna is also located in the spacious basement. The house was built in the early 1960s and underwent a comprehensive renovation in 2023/24, with ongoing modernization. It also boasts impressive energy efficiency: triple-glazed (insulated glass) windows are standard, as is the insulation of the top floor ceiling. Are you interested? We look forward to hearing from you at 09071 - 72 96 68 0 or to your visit to our shop at Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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