32756 DETMOLD – INNENSTADT
Vermietete Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in zentrumsnaher Lage
- ca. 52 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 125.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26336044
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2019
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1940
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
390,12 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.10.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
1940
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1940. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein später hinzugekommener Abstellraum im Dachgeschoss ist heute in die Wohnung integriert. Er bietet zusätzliche Nutzfläche, zählt jedoch nicht zur angegebenen Wohnfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich für den Einstieg in die Immobilienanlage oder die Erweiterung eines bestehenden Bestands. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Gastherme wurde im Juni 2019 erneuert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Sepertaer Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 492 € inklusive Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 206 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Implantations: Detmold - Innenstadt
Description de l’emplacement
Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Detmold, in direkter Nähe zum Klinikum Lippe und zum Medicum mit seinen Facharztpraxen. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Standort besonders für Beschäftigte im Gesundheitswesen interessant.
Die Detmolder Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Bushaltestellen in der Umgebung sowie der nahe gelegene Bahnhof ergänzen die Verkehrsanbindung. Für Kapitalanleger bietet die Lage damit gute Voraussetzungen für die Vermietung einer kompakten Wohnung.
Caractéristiques
- 2 Zimmer
- Bad
- Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
Informations diverses
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