32756 DETMOLD – INNENSTADT
Vermietete Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in zentrumsnaher Lage
- ca. 52 m² Living Space
- 2 Rooms
- 125.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26336044
House type
Attic
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2019
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1940
Bedrooms
1
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
390,12 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
11.10.2036
Year of construction according to energy certificate
1940
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Single-storey heating system
Property description
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1940. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein später hinzugekommener Abstellraum im Dachgeschoss ist heute in die Wohnung integriert. Er bietet zusätzliche Nutzfläche, zählt jedoch nicht zur angegebenen Wohnfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich für den Einstieg in die Immobilienanlage oder die Erweiterung eines bestehenden Bestands. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Gastherme wurde im Juni 2019 erneuert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Sepertaer Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 492 € inklusive Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 206 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Location: Detmold - Innenstadt
Location description
Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Detmold, in direkter Nähe zum Klinikum Lippe und zum Medicum mit seinen Facharztpraxen. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Standort besonders für Beschäftigte im Gesundheitswesen interessant.
Die Detmolder Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Bushaltestellen in der Umgebung sowie der nahe gelegene Bahnhof ergänzen die Verkehrsanbindung. Für Kapitalanleger bietet die Lage damit gute Voraussetzungen für die Vermietung einer kompakten Wohnung.
Features
- 2 Zimmer
- Bad
- Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
Miscellaneous
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