Cette maison jumelée, construite en 1998 et en excellent état, offre environ 122 m² de surface habitable. Sur un terrain d'environ 295 m², elle offre un espace généreux pour un confort optimal dans un cadre naturel. Si cette maison est trop petite pour vos besoins, ou si vous souhaitez vivre avec vos parents, des amis ou des connaissances, nous proposons également la maison jumelée adjacente, d'une surface habitable d'environ 238 m². Cette maison, en parfait état, comprend six pièces au total, dont cinq chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une chambre d'amis ou d'un bureau, d'un grand séjour, d'une salle à manger avec véranda et d'une cuisine avec buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains baignée de lumière naturelle, les chambres I et II, ainsi qu'une mezzanine idéale pour se détendre avec un bon livre. Le sous-sol offre deux pièces avec entrées indépendantes et une salle de bains avec baignoire, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le système de chauffage moderne est installé dans une chaufferie séparée. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Veuillez nous contacter.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 51.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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