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27472 CUXHAVEN
Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial
99.000 EUR
Surface habitable ca. 79 m²
Superficie du terrain ca. 168 m²
Pièces 3.5
Prix d'achat 99.000 EUR
Fournisseur
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Agence de Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25389015

Type de maison

Maison individuelle

Salles de bains

1

Année de construction

1910

Chambres à coucher

2.5

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

357,40 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

21.09.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1910

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder dem Leben am Meer, haben aber keine Lust auf eine Eigentumswohnung oder ein großes Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ganz in der Nähe der Alten Liebe und der Elbe-Nordsee-Mündung, auf einem ca. 168 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus und sucht einen Eigentümer, der mit Fantasie, Geschmack, handwerklichem Geschick sowie Liebe zum Detail diesem kleinen Schmuckstück zu neuem Glanz verhilft bzw. das angefangene Werk der Eigentümer vollendet. Auf zwei Etagen und 3,5 Zimmer verteilen sich ca. 79 m² wohnlich nutzbare Fläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Essdiele, eine kleine, modern gestaltete Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer sowie das Wohnzimmer mit Vorraum. Durch das Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer fungieren kann, befinden sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss, womit diese Immobilie bis ins hohe Alter bewohnt werden kann. Das aktuelle Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum im Dachgeschoss zu finden. Abstellmöglichkeiten sind durch Teilkeller und Dachboden gegeben. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude, eine alte Werkstatt, sollte entweder abgerissen oder umfangreich saniert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht dürfen Sie diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause nennen.

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Implantations

Description

Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich unweit des alten Fischereihafens, der Alten Liebe sowie der Elbe-Nordsee-Mündung. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

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CUXHAVEN

Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial

ca. 79 m² 3.5 Pièces 99.000 EUR

Fournisseur
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Agence de Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven