- ca. 79 m² Wohnfläche
- ca. 168 m² Grundstück
- 3.5 Zimmer
- 99.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25389015
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Schlafzimmer
2.5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
357,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
21.09.2035
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder dem Leben am Meer, haben aber keine Lust auf eine Eigentumswohnung oder ein großes Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ganz in der Nähe der Alten Liebe und der Elbe-Nordsee-Mündung, auf einem ca. 168 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus und sucht einen Eigentümer, der mit Fantasie, Geschmack, handwerklichem Geschick sowie Liebe zum Detail diesem kleinen Schmuckstück zu neuem Glanz verhilft bzw. das angefangene Werk der Eigentümer vollendet. Auf zwei Etagen und 3,5 Zimmer verteilen sich ca. 79 m² wohnlich nutzbare Fläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Essdiele, eine kleine, modern gestaltete Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer sowie das Wohnzimmer mit Vorraum. Durch das Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer fungieren kann, befinden sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss, womit diese Immobilie bis ins hohe Alter bewohnt werden kann. Das aktuelle Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum im Dachgeschoss zu finden. Abstellmöglichkeiten sind durch Teilkeller und Dachboden gegeben. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude, eine alte Werkstatt, sollte entweder abgerissen oder umfangreich saniert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht dürfen Sie diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause nennen.
Lage
Beschreibung
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich unweit des alten Fischereihafens, der Alten Liebe sowie der Elbe-Nordsee-Mündung. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Finanzierung
CUXHAVEN
Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial
ca. 79 m² • 3.5 Zimmer • 99.000 EUR
Anbieter
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Shop Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven