Cette spacieuse maison à Kolkwitz/Glinzig offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, comprenant sept pièces et deux salles de bains. Elle allie confort moderne et cadre naturel, et séduit par ses généreux espaces de vie, son confort optimal et son magnifique espace extérieur agrémenté d'un bassin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée chaleureuse qui crée une ambiance conviviale. De là, vous accédez à une terrasse entièrement vitrée d'environ 25 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et le bassin. La terrasse donne également un accès direct au jardin paysager. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire. Le hall d'entrée, très spacieux, offre un espace généreux pour les rangements et le mobilier. Un élégant escalier en bois ouvert mène à l'étage et au sous-sol. L'étage est actuellement aménagé en appartement indépendant. Vous y trouverez une deuxième cuisine et un séjour, une pièce attenante plus petite, deux chambres d'enfants et une salle de bains avec douche et baignoire – idéal pour une famille nombreuse ou pour un logement multigénérationnel. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : une buanderie spacieuse avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, une salle de loisirs, un atelier et la chaufferie. Chauffé en grande partie par le système de chauffage central, le sous-sol donne accès à l'extérieur. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une propriété bien entretenue avec un étang idyllique, une végétation luxuriante et de vastes espaces de détente. Un double abri voiture permet de garer deux véhicules.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 59.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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