03046 COTTBUS – MITTE
4-Raum - Charmante Altbauwohnung mit Balkon am Schillerpark
- ca. 121 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 1.140 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26317024
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1892
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
97,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.10.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
1892
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in begehrter Lage unmittelbar am Schillerpark in Cottbus-Mitte. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² überzeugt sie durch ein großzügiges Raumangebot und eine gelungene Kombination aus charmantem Altbauflair und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines stilvollen Altbauhauses und verfügt über vier Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie zwei praktische Abstellräume.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die sichtbaren Dachbalken, die sich durch die einzelnen Räume ziehen und dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charakter sowie eine behagliche Atmosphäre verleihen. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Wohnräume und die Küche bequem erreichbar. Das Badezimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden eignet. Zwei zusätzliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum und bieten zudem Platz für die Waschmaschine. Dank der zahlreichen Fenster präsentieren sich die Räume angenehm hell und freundlich. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerraum, dessen Nutzung bereits im Mietangebot enthalten ist, rundet das Angebot ab.
Fazit: Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, charmante Altbaudetails und eine hervorragende Innenstadtlage. Die unmittelbare Nähe zum Schillerpark macht sie zu einem besonderen Zuhause für alle, die urbanes Leben mit einer grünen Umgebung verbinden möchten.
Implantations: Cottbus - Mitte
Description de l’emplacement
Das Objekt befindet sich in einer der zentralsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Adresse vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer ruhigen und charmanten Umgebung. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Für Theaterbegeisterte liegt das "Große Haus" sozusagen direkt vor der Tür.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Straßenbahnen und Busse sind schnell erreichbar und verbinden Sie bequem mit allen Teilen der Stadt. Für Pendler ist der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus-Senftenberg macht die Wohnung zudem für Studierende und Hochschulmitarbeiter interessant.
Caractéristiques
- großzügige 4-Raum-Wohnung in guter Ausstattung
- Laminat und Fliesen (Küche und Bad) als Bodenbeläge
- Bad mit Dachfenster, mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- originale Dachbalken in Wohn- und Schlafräumen
- separate Küche mit Fenstern und Zugang zum Balkon
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden
- Kellerraum
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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