- ca. 110 m² Surface habitable
- ca. 240 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 250.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25214018
Type de maison
Maison en bande centrale
Méthode de construction
massif
Salles de bains
1
Année de construction
1968
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
241,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.11.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1968
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das Reihenmittelhaus besticht durch seine beliebte Lage und dem schönen Gärtchen.
Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl.
Die Highlights: - Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste WC - Einbauküche mit separater Speisekammer - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller - Gastherme - Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums
Es steht eine Kernsanierung an.
Wir haben drei Bilder möglicher Wohnbeispiele KI generiert.
Implantations
Description
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 241.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Planimétrie
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Reihenhaus in beliebter Lage
ca. 110 m² • 4 Pièces • 250.000 EUR
Fournisseur
- Alexander J. N. Petrich
- Agence de Cobourg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
