93437 FURTH IM WALD
Espace médical/bureaux moderne dans un quartier calme et bien situé
- ca. 230 m² Surface total
- 4 Pièces
- 1.500 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
WK743
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre
État de la propriété
Modernisé
Année de construction
1985
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
95,60 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.04.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
2021
Chauffage
Granulé
Description
D'une superficie généreuse de 230 mètres carrés, ce cabinet offre un espace confortable pour les clients, les patients et le personnel. Composé d'une réception, de trois salles de soins et d'un bureau, il constitue un emplacement idéal pour une grande variété d'activités professionnelles. La salle polyvalente spacieuse peut être divisée en accord avec le locataire. Idéalement situé, le cabinet est facilement accessible aux clients et aux patients. Grâce à une bonne desserte par les transports en commun et à un parking partagé situé juste devant l'immeuble, il est facilement accessible aux employés et aux visiteurs. Le mobilier existant peut être partiellement ou totalement acquis sur demande. En résumé, ce cabinet modernisé représente une base solide pour les activités professionnelles dans les secteurs de la santé, de la thérapie ou d'autres services. Son agencement fonctionnel, son emplacement central et ses équipements modernes offrent de multiples possibilités d'utilisation.
Implantations
Description
Furth im Wald befindet sich ca. 4 km vom Grenzübergang nach Tschechien entfernt und liegt an den Gewässern Chamb, Kalte Pastritz und Warme Pastritz. Die Fläche des Stadtgebietes bildet sowohl hinsichtlich der Verwaltung als auch geographisch eine Trennung zwischen dem Oberpfälzer Wald im Norden und dem Bayerischen Wald im Süden. Es begrenzt die Cham-Further Senke, einen tiefen Taleinschnitt zwischen diesen beiden Mittelgebirgen und ist dem Künischen Gebirge benachbart. Etwa 3 km nordöstlich der Stadt erhebt sich der Dieberg (639 m ü. NHN) mit der Aussichtsplattform "Bayernwarte". Südlich des Berges wird das Gewässer der Chamb im Drachensee gestaut. Etwa 5 km nordwestlich der Stadt erhebt sich der Kreuzfelsen (938 m ü. NHN), die höchste Erhebung im deutschen Teil des Oberpfälzer Walds. Furth im Wald ist bekannt durch den Drachenstich. Deutschlands ältestes Volksschauspiel lockt jedes Jahr im August Zehntausende von Besuchern in die Stadt.
Caractéristiques
- Empfangsraum
- Anmeldung
- Büro
- Küche mit Seminarraum
- 2 Therapieräume
- Seminar-/Multifunktionsraum
- 2 Herren-WC
- 2 Damen-WC
- 2 Umkleideräume
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist C.
93437 FURTH IM WALD
Espace médical/bureaux moderne dans un quartier calme et bien situé
4 Pièces • 1.500 EUR
Fournisseur
- Mario Aschenbrenner
- Agence de Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham