Haus
93437 FURTH IM WALD
Espace médical/bureaux moderne dans un quartier calme et bien situé
1.500 EUR
Pièces 4
Prix d'achat 1.500 EUR
Fournisseur
  • Mario Aschenbrenner
  • Agence de Cham
  • Fuhrmannstraße 3
  • 93413 Cham
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

WK743

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

2 x surface libre

État de la propriété

Modernisé

Année de construction

1985

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

95,60 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

07.04.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2021

Chauffage

Granulé

Description

D'une superficie généreuse de 230 mètres carrés, ce cabinet offre un espace confortable pour les clients, les patients et le personnel. Composé d'une réception, de trois salles de soins et d'un bureau, il constitue un emplacement idéal pour une grande variété d'activités professionnelles. La salle polyvalente spacieuse peut être divisée en accord avec le locataire. Idéalement situé, le cabinet est facilement accessible aux clients et aux patients. Grâce à une bonne desserte par les transports en commun et à un parking partagé situé juste devant l'immeuble, il est facilement accessible aux employés et aux visiteurs. Le mobilier existant peut être partiellement ou totalement acquis sur demande. En résumé, ce cabinet modernisé représente une base solide pour les activités professionnelles dans les secteurs de la santé, de la thérapie ou d'autres services. Son agencement fonctionnel, son emplacement central et ses équipements modernes offrent de multiples possibilités d'utilisation.

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Implantations

Description

Furth im Wald befindet sich ca. 4 km vom Grenzübergang nach Tschechien entfernt und liegt an den Gewässern Chamb, Kalte Pastritz und Warme Pastritz. Die Fläche des Stadtgebietes bildet sowohl hinsichtlich der Verwaltung als auch geographisch eine Trennung zwischen dem Oberpfälzer Wald im Norden und dem Bayerischen Wald im Süden. Es begrenzt die Cham-Further Senke, einen tiefen Taleinschnitt zwischen diesen beiden Mittelgebirgen und ist dem Künischen Gebirge benachbart. Etwa 3 km nordöstlich der Stadt erhebt sich der Dieberg (639 m ü. NHN) mit der Aussichtsplattform "Bayernwarte". Südlich des Berges wird das Gewässer der Chamb im Drachensee gestaut. Etwa 5 km nordwestlich der Stadt erhebt sich der Kreuzfelsen (938 m ü. NHN), die höchste Erhebung im deutschen Teil des Oberpfälzer Walds. Furth im Wald ist bekannt durch den Drachenstich. Deutschlands ältestes Volksschauspiel lockt jedes Jahr im August Zehntausende von Besuchern in die Stadt.

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Caractéristiques

  • Empfangsraum
  • Anmeldung
  • Büro
  • Küche mit Seminarraum
  • 2 Therapieräume
  • Seminar-/Multifunktionsraum
  • 2 Herren-WC
  • 2 Damen-WC
  • 2 Umkleideräume

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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93437 FURTH IM WALD

Espace médical/bureaux moderne dans un quartier calme et bien situé

4 Pièces 1.500 EUR

Fournisseur
  • Mario Aschenbrenner
  • Agence de Cham
  • Fuhrmannstraße 3
  • 93413 Cham