28844 WEYHE – LEESTE
Magnifiques espaces de bureaux à louer à Weyhe-Leeste
- 3 Pièces
- 900 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25295009
Type de maison
Espace de bureau
Disponible à partir du
01.06.2025
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1931
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
121,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.04.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1931
Chauffage
Électricité
Description
Ce local commercial de 119 m² est disponible à la location. Il offre un espace généreux pour une petite équipe. L'immeuble, construit en 1931, a fait l'objet de rénovations successives. Récemment, l'ancien système de chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau et une chaudière à condensation au gaz. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux et lumineux, desservant toutes les pièces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau attenant, doté d'une porte vitrée, garantit l'intimité nécessaire. Une troisième pièce est également disponible à l'arrière. Toutes les pièces sont équipées de nombreuses prises électriques et de connexions LAN, permettant ainsi l'installation facile de plusieurs postes de travail. La cuisine spacieuse offre un espace suffisant pour aménager un coin repas ou un salon. Le bureau est disponible à partir du 1er juin 2025. *** Cliquez ici pour une visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/weyhe/RepK ***
Implantations
Description
Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) ist ein attraktiver Standort mit guter Anbindung zu Bremen und hoher Kaufkraft auf der Konsumentenseite. Die Gemeinde ist sehr innovativ, investitionsfreudig und hilft unbürokratisch bei der Ansiedlung von neuen Geschäften.
Die Bürofläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut sichtbaren Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße im Weyher Ortsteil Leeste. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Fahrminuten entfernt. Vom Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.
Caractéristiques
- Vinylboden
- Starkstromanschluss
- Heizungskombination: Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
- Internet: 1.000 MBit/s (Kabel) laut Verfügbarkeitsprüfung möglich
- Lanverkabelung
- Außenstellplätze für PKW
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
28844 WEYHE – LEESTE
Magnifiques espaces de bureaux à louer à Weyhe-Leeste
3 Pièces • 900 EUR
Fournisseur
- Eric Stöver
- Agence de Weyhe
- Bahnhofstraße 48-50
- 28844 Weyhe
