Beautiful office space for rent in Weyhe-Leeste
28844 WEYHE – LEESTE
Beautiful office space for rent in Weyhe-Leeste
900 EUR
Rooms 3
Purchase Price 900 EUR
Provider
  • Eric Stöver
  • Shop Weyhe
  • Bahnhofstraße 48-50
  • 28844 Weyhe
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Overview

Highlights

Details

Property ID

25295009

Available from

01.06.2025

Construction method

Solid

Parking space

2 x Outdoor parking space

Condition of property

Well-maintained

Year of construction

1931

Commission

Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy demand

121,50 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

07.04.2035

Year of construction according to energy certificate

1931

Energy Source

Electricity

Description

This property is a commercial unit with a total area of 119 m² available for rent. It offers ample space for a small team to manage their workday. The building housing the office was constructed in 1931 and has been continuously renovated. Most recently, the old oil heating system was replaced with a combination of an air-source heat pump and a gas condensing boiler. Upon entering the office, you will find a spacious and light-filled entrance area with access to all rooms and various options for customization. Adjacent to the entrance area is an office space with a glass door providing the necessary privacy. A third room is also available at the rear of the office. All rooms are equipped with numerous electrical outlets and LAN connections, allowing for the easy and convenient setup of multiple workstations. Breaks can be enjoyed in the spacious kitchen, which offers plenty of room to create a seating area or lounge. The office is available for occupancy from June 1, 2025. *** Click here for our 360° tour: https://von-poll.com/tour/weyhe/RepK ***

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Location

Description

Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) ist ein attraktiver Standort mit guter Anbindung zu Bremen und hoher Kaufkraft auf der Konsumentenseite. Die Gemeinde ist sehr innovativ, investitionsfreudig und hilft unbürokratisch bei der Ansiedlung von neuen Geschäften.

Die Bürofläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut sichtbaren Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße im Weyher Ortsteil Leeste. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Fahrminuten entfernt. Vom Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.

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Features

  • Vinylboden
  • Starkstromanschluss
  • Heizungskombination: Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
  • Internet: 1.000 MBit/s (Kabel) laut Verfügbarkeitsprüfung möglich
  • Lanverkabelung
  • Außenstellplätze für PKW

Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Erdgeschoss

28844 WEYHE – LEESTE

Beautiful office space for rent in Weyhe-Leeste

3 Rooms 900 EUR

Provider
  • Eric Stöver
  • Shop Weyhe
  • Bahnhofstraße 48-50
  • 28844 Weyhe