- 3 Rooms
- 900 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25295009
Available from
01.06.2025
Construction method
Solid
Parking space
2 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
1931
Commission
Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy demand
121,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
07.04.2035
Year of construction according to energy certificate
1931
Energy Source
Electricity
Description
This property is a commercial unit with a total area of 119 m² available for rent. It offers ample space for a small team to manage their workday. The building housing the office was constructed in 1931 and has been continuously renovated. Most recently, the old oil heating system was replaced with a combination of an air-source heat pump and a gas condensing boiler. Upon entering the office, you will find a spacious and light-filled entrance area with access to all rooms and various options for customization. Adjacent to the entrance area is an office space with a glass door providing the necessary privacy. A third room is also available at the rear of the office. All rooms are equipped with numerous electrical outlets and LAN connections, allowing for the easy and convenient setup of multiple workstations. Breaks can be enjoyed in the spacious kitchen, which offers plenty of room to create a seating area or lounge. The office is available for occupancy from June 1, 2025. *** Click here for our 360° tour: https://von-poll.com/tour/weyhe/RepK ***
Location
Description
Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) ist ein attraktiver Standort mit guter Anbindung zu Bremen und hoher Kaufkraft auf der Konsumentenseite. Die Gemeinde ist sehr innovativ, investitionsfreudig und hilft unbürokratisch bei der Ansiedlung von neuen Geschäften.
Die Bürofläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut sichtbaren Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße im Weyher Ortsteil Leeste. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Fahrminuten entfernt. Vom Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.
Features
- Vinylboden
- Starkstromanschluss
- Heizungskombination: Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
- Internet: 1.000 MBit/s (Kabel) laut Verfügbarkeitsprüfung möglich
- Lanverkabelung
- Außenstellplätze für PKW
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
28844 WEYHE – LEESTE
Beautiful office space for rent in Weyhe-Leeste
3 Rooms • 900 EUR
Provider
- Eric Stöver
- Shop Weyhe
- Bahnhofstraße 48-50
- 28844 Weyhe