Le quartier historique de Consum, situé en plein cœur de Brandenburg an der Havel, fait actuellement l'objet de rénovations et de nouvelles constructions. Sa livraison est prévue pour le printemps 2025. Il comprendra 26 logements, 5 locaux commerciaux et bureaux, 2 espaces de vente et environ 33 places de parking souterraines. Cet espace commercial offre environ 296 m² de surface utile répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. La surface de vente est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un espace généreux de 246 m². Le sous-sol comprend des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que des réserves. Un ascenseur situé dans la cage d'escalier est accessible au personnel et aux clients. La façade vitrée donnant sur rue, d'une hauteur pouvant atteindre 3 mètres, sera un atout majeur. De grandes fenêtres apportent également une abondante lumière naturelle à l'arrière de l'espace commercial. Si la surface indiquée ne répond pas à vos besoins, il est possible de louer un espace supplémentaire au sous-sol sur demande. Le bâtiment étant actuellement en construction, l'espace commercial peut être aménagé sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques du futur locataire. Ceci permet d'accueillir une grande variété de commerces. L'ensemble de l'espace est chauffé par un système de chauffage au sol à haute performance énergétique. L'énergie est produite de manière neutre en CO2 grâce à un système de chauffage aux granulés de bois. La cour intérieure, située au-dessus du parking souterrain, relie les parties avant et arrière du bâtiment et sera aménagée en petit parc. Une fois les travaux terminés, le parking souterrain offrira un vaste espace de stationnement pour les employés et les clients. Le bail prendra effet après la fin des travaux, prévue au printemps 2025. Bénéficiez d'un important flux de piétons devant votre commerce. Grâce à son agencement optimisé et à ses équipements de haute qualité, ce local commercial est idéal pour des commerces tels qu'un marché bio ou tout autre commerce de détail. Le loyer de base est d'environ 18,00 €/m² hors charges pour l'espace commercial et de 9,00 €/m² hors charges pour les pièces annexes. Un dépôt de garantie équivalent à trois fois le loyer de base est exigé. Découvrez le potentiel de ce local commercial et concrétisez votre projet.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.

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