The historic Consum Quarter in the heart of Brandenburg an der Havel's city center is currently undergoing renovation and new construction. Scheduled for completion in spring 2025, it will offer 26 residential units, 5 commercial and office units, 2 retail spaces, and approximately 33 underground parking spaces. This particular retail space comprises approximately 296 m² of usable floor space on the ground floor and in the basement. The sales area offers barrier-free access and a generous 246 m² of retail space. The basement includes separate men's and women's restrooms, as well as storage and supply rooms. A passenger elevator in the stairwell is accessible to both staff and customers. A highlight will be the street-facing window frontage, reaching heights of up to 3 meters. Large windows also provide ample natural light to the rear of the retail space. Should the specified area not be sufficient for your needs, additional space in the basement can be rented upon request. As the building is currently under construction, the retail space can be customized to meet the specific requirements of the future tenant. This allows for a wide variety of business types. The entire retail space is heated with energy-efficient underfloor heating. Energy is generated CO2-neutrally by a wood pellet heating system. The courtyard above the underground parking garage connects the front and rear sections of the building and will be landscaped with a small park. Upon completion, the underground garage will offer ample parking for employees and customers. The lease is scheduled to begin after the completion of construction in spring 2025. Benefit from significant foot traffic in front of your business. Thanks to the well-designed layout and high-quality fixtures and fittings, this commercial unit is ideally suited for businesses such as an organic market or other retail outlets. The base rent is approximately €18.00/m² plus utilities for the retail space and €9.00/m² plus utilities for the ancillary rooms. A security deposit of three times the base rent is required. Discover the potential of this commercial unit and realize your individual business vision.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.

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