Cette maison individuelle, rénovée avec soin et achevée en 2025, est bien plus qu'une simple demeure : c'est un lieu où votre famille se sentira immédiatement à l'aise. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux séjour/salle à manger, avec son sol en vinyle moderne imitation bois chaleureux, est idéal pour des soirées conviviales, des réunions de famille joyeuses ou des dimanches de détente sur le canapé. De nouvelles portes intérieures et une disposition harmonieuse créent une ambiance où chaque pièce dégage un confort unique. D'importantes mesures d'efficacité énergétique ont déjà été mises en œuvre, notamment une isolation de façade de 18 cm d'épaisseur, un plafond isolé au dernier étage et des fenêtres modernes à double vitrage. Le système de chauffage central au gaz économique, installé en 2016, et le nouveau système domotique, qui contrôle le chauffage et les stores, garantissent un confort optimal toute l'année. Lors des chaudes journées d'été, vous pourrez profiter de la fraîcheur agréable de la climatisation dans certaines pièces, et grâce aux stores électriques et à l'accès sans clé, votre quotidien sera non seulement plus confortable, mais aussi plus sûr. Les deux salles de bains modernes – l'une avec douche, l'autre avec baignoire – offrent espace et flexibilité pour toute la famille. Une buanderie séparée simplifie le quotidien et contribue à maintenir la propreté des lieux. À l'étage, un balcon spacieux vous attend avec une vue imprenable, idéal pour savourer votre premier café du matin ou les douces soirées d'été, à l'abri d'un store électrique. Le jardin est un véritable paradis pour petits et grands : pelouse fraîchement posée devant et derrière la maison, abri de jardin confortable et un vaste espace pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et une borne de recharge murale de 11 kW pour votre véhicule électrique complètent ce bien. Ici, vous trouverez non seulement des équipements modernes et une efficacité énergétique optimale, mais surtout un lieu où s'écrivent les histoires de famille – une maison qui allie sécurité, confort et joie de vivre. Découvrez par vous-même les atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accueillir.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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