33617 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld : Immeuble résidentiel et commercial +QNG+ | 8 appartements | 3 bureaux | environ 639 m² de surface locative
- ca. 567 m² Superficie du terrain
- 2.900.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24019000i
Type de maison
Immeuble à usage d'habitation et professionnel
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Projeté
Année de construction
2025
Commission pour le locataire
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble résidentiel et commercial moderne : ce bien d'exception bénéficie d'une situation centrale et d'une excellente desserte. Il comprend 8 appartements haut de gamme (524 m² habitables) et 3 bureaux (115 m² de surface utile) au rez-de-chaussée. Ce projet propose des appartements de différentes superficies, aux plans bien conçus, allant d'environ 44 m² à environ 85 m², et avec un nombre de pièces variant de 1 à 3. Chaque appartement dispose d'un balcon (l'appartement n° 8 en possède deux). Une pompe à chaleur air-eau à haut rendement et un système solaire thermique garantissent un chauffage durable et une efficacité énergétique optimale. Tous les appartements sont chauffés par le sol. Vous trouverez les spécifications détaillées de ce projet dans le cahier des charges techniques, que nous vous ferons parvenir sur simple demande. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations sur ce bien et son potentiel lors d'un entretien personnalisé.
Implantations
Description
Bielefelds wichtigster Stadtbezirk Brackwede liegt am Südhang des Hauptkamms des Teutoburger Waldes. Zahlreiche Firmen haben den Stadtbezirk zu einem der größten Industrie- und Handwerksstandorte Bielefelds gemacht. Städtisch geprägt ist Brackwede das wichtigste Nebenzentrum Bielefelds.
Die Brackweder Hauptstrasse ist als Einkaufsstrasse bekannt. Der lebendige Stadtbezirk ist hervorragend vernetzt und ist für Familien als Wohnort ansprechend, da er über kurze Schulwege, genügend Arztpraxen und ein gutes Vereins- und Kulturleben verfügt. Der tadellose Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel verbinden diesen Stadtteil mit dem Bielefelder Zentrum und ins weitere Umland.
Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug, der Straßenbahn oder mit der Buslinie zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die Region hinaus bieten die Autobahn A2 und A33.
Caractéristiques
- ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
- + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- + elektrischer Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
- + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
- + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
- TECHNIK
- + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
- + Solarthermie
- + Fußbodenheizung in allen Räumen
- + Video-Türsprechanlage
- AUSSENBEREICH
- + Aussen-Stellplätze können zusätzlich erworben werden
- Bei der 3-D-Visualisierung handelt es sich um die Vorentwurfsversion, geplante und weitere Anpassung der Baugenehmigungen müssen noch abgesprochen und ergänzt werden.
Informations diverses
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33617 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld : Immeuble résidentiel et commercial +QNG+ | 8 appartements | 3 bureaux | environ 639 m² de surface locative
ca. 567 m² • 2.900.000 EUR
Fournisseur
- Markus Nagel
- Agence de Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld