Spacieux appartement de 4 pièces bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'agrandissement. Ce logement généreux offre environ 154 m² de surface habitable, un agencement bien pensé et de multiples possibilités d'aménagement. Situé au premier étage d'un immeuble collectif construit en 1985, il se trouve sur un terrain d'environ 747 m², à proximité de la forêt et très bien desservi par les transports. Cet appartement unique est né de la fusion de deux appartements identiques et propose désormais un agencement spacieux, trois salles de bains et trois pièces de rangement en sous-sol. Les quatre pièces principales, aux dimensions généreuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, lumineux et ouvert, crée une atmosphère agréable. Deux loggias exposées sud-ouest offrent un espace extérieur supplémentaire. La cuisine équipée, parfaitement intégrée au design général, est un atout majeur. Les salles de bains modernes, au design personnalisé, offrent un confort contemporain. Le chauffage central assure une répartition homogène de la chaleur dans tout l'appartement. Les trois pièces attenantes en sous-sol offrent 65 m² supplémentaires d'espace utilisable, ainsi qu'une buanderie privative et un local à vélos. De plus, un abri voiture est disponible et peut servir de terrasse supplémentaire ou de parking couvert. Les deux grands combles offrent un potentiel supplémentaire. Actuellement non aménagés, ils pourraient être transformés en salles de loisirs, créant ainsi un espace de vie additionnel. L'emplacement idéal permet un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. La proximité immédiate de la gare régionale garantit une excellente accessibilité, tandis que la forêt voisine offre de belles possibilités de détente en pleine nature. Cet appartement allie un espace de vie généreux à des prestations pratiques et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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