Ce studio calme d'environ 44 m², situé dans un immeuble ancien bien entretenu, offre une opportunité de vie attrayante à proximité des arcades de la Schönhauser Allee. Il se trouve à quelques pas des stations de S-Bahn et de U-Bahn, au cœur de Prenzlauer Berg (quartier résidentiel protégé). L'appartement est situé au deuxième étage de l'aile droite d'un immeuble collectif construit vers 1900 – un bâtiment d'époque typique avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m. Le studio dispose d'une pièce spacieuse avec murs en briques apparentes et parquet, pouvant être aménagée selon vos envies en espace de vie et de couchage, et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée avec coin cuisine offre un espace généreux pour cuisiner et prendre ses repas. La salle de bains, modernisée en 2014, est équipée d'une douche. Les fenêtres à double vitrage laissent entrer une belle lumière naturelle, et des carreaux intemporels habillent la cuisine et la salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, qui fournit également l'eau chaude. De plus, une cave et un local à vélos dans la cour sont à disposition. Les charges mensuelles s'élèvent à 148,00 € (dont 7,58 € pour la réserve d'entretien). L'appartement a été modernisé en 2014. L'immeuble a été entièrement rénové en 1995/1996, avec notamment l'aménagement des combles. Son emplacement offre un accès facile aux commodités du centre-ville et aux transports en commun, tels que la ligne de métro U2 et le Ringbahn (S-Bahn). Commerces, restaurants et autres commodités sont à proximité immédiate. Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes seules ou aux étudiants recherchant un logement bien entretenu en milieu urbain. Vous profiterez des avantages d'un appartement moderne et compact, à l'agencement optimisé. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite et à découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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