Cette charmante maison individuelle, construite en 1910, est implantée sur un terrain généreux d'environ 861 m². Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle a été entièrement modernisée au cours des 20 dernières années pour garantir un confort de vie contemporain. Dans le cadre de ces modernisations, la maison a bénéficié d'un nouveau système de chauffage en 2003 et le système électrique a été mis aux normes en 2010. La toiture en tuiles vernissées s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison. L'accès se fait par un hall d'entrée accueillant, depuis lequel se trouvent, sur la gauche, une salle de bains avec baignoire et des toilettes invités. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouve une cuisine moderne et spacieuse. Le salon attenant s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne pratique, invitant à la détente en plein air. Une autre pièce à ce niveau peut, selon les besoins, servir de bureau, de chambre ou de chambre d'amis. L'escalier astucieusement divisé en deux ailes offre une grande flexibilité d'aménagement et permet d'envisager la construction d'une maison bi-familiale. À mi-hauteur, dans l'aile gauche, se trouve une chambre en mezzanine, qui procure une agréable sensation de calme et de sécurité. L'aile droite, au premier étage, abrite une seconde cuisine, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Attenant à celle-ci se trouve un salon spacieux, dont les dimensions offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage supérieur, une autre chambre constitue un refuge intime et chaleureux, à l'écart du reste de la maison. Le vaste terrain offre un espace généreux et comprend un ancien garage et un atelier. Une piscine permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Au moins deux places de parking garantissent un stationnement suffisant pour les résidents et leurs invités. Selon une confirmation verbale du service d'urbanisme, la construction d'un petit bâtiment supplémentaire sur la propriété serait possible et autorisée. Cette maison individuelle d'exception, alliant architecture historique et fonctionnalité moderne, séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'une demeure de caractère, chargée d'histoire, sans renoncer au confort contemporain. Cette propriété offre l'opportunité idéale de créer une maison à votre image et de profiter d'une vie paisible, tout en étant bien desservie. Le plein potentiel de cette propriété unique se révèle pleinement lors d'une visite personnelle : nous serions ravis d'organiser un rendez-vous avec vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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