Vivez dans le luxe au calme, dans un quartier prisé de Schlachtensee, l'un des plus recherchés et prestigieux de Berlin, à proximité immédiate des magnifiques lacs et de la forêt de Grunewald. Cet appartement lumineux se situe au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable, dans une charmante rue résidentielle arborée, au cœur de Schlachtensee, à deux pas des commerces, cafés et restaurants, et tout près du lac. D'une superficie de 83,84 m², il comprend un hall d'entrée spacieux, deux pièces, une salle de bains avec douche et un grand balcon exposé sud-ouest donnant sur le jardin. Dès l'entrée, l'espace et les finitions haut de gamme de l'appartement sautent aux yeux. Hauts plafonds, murs lisses, baies vitrées avec stores électriques réglables, parquet en chêne massif, élégant grès cérame dans la salle de bains et équipements modernes vous attendent. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans tout l'appartement. L'appartement s'articule autour d'un séjour/salle à manger d'environ 45 m² avec cuisine américaine intégrée et balcon exposé sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée (collection B de Musterring), comprend un plan de travail en quartz haut de gamme et des appareils Bosch. La chambre mesure environ 18,5 m². Une cave de 4,40 m² est incluse. Un ascenseur dessert tous les étages et le parking souterrain. Ce dernier offre un stationnement sécurisé pour un ou plusieurs véhicules. Une place de parking est disponible à la location pour 220 € par mois. L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur géothermique moderne.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.