10823 BERLIN
Local commercial idéalement situé à Berlin-Schöneberg
- ca. 93 m² Surface total
- 390.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25343210
Type de maison
Surface de vente
Surface utile
ca. 93 m²
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1900
Commission pour le locataire
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
124,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.11.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2002
Chauffage
Télé
Description
Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu. Sa large façade vitrée donnant sur la rue offre une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante. L'espace avant est idéal pour un accueil ou un espace de vente. Un escalier mène à un espace de travail légèrement surélevé, pouvant servir de salle de réunion ou de bureau indépendant. Attenant à cet espace se trouve un autre atelier avec accès direct à des toilettes et une porte communicante avec le couloir. À l'arrière du local, un couloir dessert plusieurs pièces, dont un autre bureau, une cuisine et des toilettes avec douche. Ce local commercial moderne séduit par l'alliance réussie d'un design lumineux et ouvert et d'un agencement fonctionnel. L'espace est idéal pour un bureau, un cabinet ou un studio et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant à cet espace se trouve un autre atelier avec accès direct à des toilettes et une porte communicante avec le couloir. À l'arrière du local, un couloir dessert plusieurs pièces, dont un autre bureau, une cuisine et des toilettes avec douche. Ce local commercial moderne séduit par l'alliance réussie d'un design lumineux et ouvert et d'un agencement fonctionnel. Cet espace est idéal comme bureau, cabinet ou studio et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Implantations
Description
Die Gewerbeeinheit befindet sich im lebhaften Szene-Kiez von Schöneberg, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße. Sowohl Anwohner als auch Berufstätige sind hier täglich unterwegs. Das Geschäftsumfeld ist äußerst rentabel, da zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung regelmäßig potenzielle Kunden anziehen. Die S- und U-Bahnhöfe Schöneberg sowie Innsbrucker Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
The commercial unit is located in the lively, trendy neighbourhood of Schöneberg, directly on a busy main road. Both residents and professionals pass by here every day. The business environment is extremely profitable, as numerous cafés, restaurants and retail shops in the area regularly attract potential customers. The Schöneberg and Innsbrucker Platz S-Bahn and U-Bahn stations are just a few minutes' walk away, ensuring excellent public transport connections.
Caractéristiques
- Große Fensterfront mit guter Sichtlage
- Helle und modern gestaltete Räume
- Klimaanlage
- Zwei WC´s, eine davon mit Dusche
- Einbauküche
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Large window front with good visibility
- Bright, modern rooms
- Air conditioning
- Two toilets, one with shower
- Fitted kitchen
- Flexible usage options
Informations diverses
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10823 BERLIN
Local commercial idéalement situé à Berlin-Schöneberg
390.000 EUR
Fournisseur
- Kai Seidel
- Agence de Berlin - Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin