The unit is located on the ground floor of a well-maintained residential and commercial building and features a generous window front facing the street, providing excellent visibility and natural light. The front area is ideally suited as a reception or sales area. A staircase leads to a slightly elevated work area, which can be used as a meeting room or separate office. Adjacent to this is another workroom with direct access to a WC and a connecting door to the hallway. At the rear of the commercial unit, a hallway leads to several rooms, including another study, a kitchen, and a second WC with a shower. This modern commercial unit impresses with its successful combination of a bright, open design and a functional layout. The space is ideally suited as an office, practice, or studio and offers numerous possibilities for use. Adjacent to this is another workroom with direct access to a WC and a connecting door to the hallway. At the rear of the commercial unit there is a hallway leading to several rooms. These include another study, a kitchen and a second toilet with shower. This modern commercial unit impresses with its successful combination of bright, open design and functional room layout. The space is ideal as an office, practice or studio and offers numerous possibilities for use.

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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