14193 BERLIN / GRUNEWALD
Local commercial de 118 m² à Berlin-Grunewald, dans un quartier calme.
- ca. 118 m² Surface total
- 399.450 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25343189
Type de maison
Espace de bureau
Commission pour le locataire
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Ce bureau élégant est situé dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu du quartier huppé de Berlin-Grunewald. Avec 118 m² d'espace au sous-sol, il offre trois bureaux lumineux, récemment rénovés et dotés d'un revêtement de sol moderne. Chaque bureau dispose d'une douche et de toilettes privatives, pour un confort optimal. Des stores extérieurs préservent l'intimité et protègent du soleil, tandis qu'un chauffage central au gaz performant garantit un environnement de travail agréable en toute saison. Ce bien est idéal pour les entreprises qui privilégient un cadre de travail moderne et calme. Les équipements haut de gamme et l'agencement bien pensé offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles dans un environnement prestigieux.
Implantations
Description
Die Büroimmobilie befindet sich im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald, der für seine gehobene Wohnqualität und grünen Umgebungen bekannt ist. Die Lassenstraße verläuft von der Königsallee bis zur Hubertusallee und dem Joseph-Joachim-Platz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und exklusive Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Villen und hochwertige Wohnhäuser geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine nahegelegene Busstation ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Teilen der Stadt. Zudem ist der Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus repräsentativem Umfeld, hervorragender Infrastruktur und der Ruhe eines gehobenen Wohnviertels, was sie besonders attraktiv für Büroansiedlungen macht.
The office property is located in the prestigious Grunewald district of Berlin, which is known for its upmarket residential quality and green surroundings. Lassenstrasse runs from Königsallee to Hubertusallee and Joseph-Joachim-Platz. The surrounding area is characterised by a quiet and exclusive atmosphere with numerous villas and high-quality residential buildings. The transport connections are excellent: A nearby bus station provides a quick connection to various parts of the city. Kurfürstendamm, one of Berlin's most famous shopping streets, is also just a few minutes away. Overall, the location offers an ideal combination of prestigious surroundings, excellent infrastructure and the tranquillity of an upmarket residential area, making it particularly attractive for office developments.
Caractéristiques
- Fläche: ca. 118 m²
- Räumlichkeiten: Drei Büroräume im Souterrain
- Sanierung: Frisch saniert, inkl. neuem Fußboden
- Sanitäreinrichtungen: Separate Dusche und WC
- Komfort: Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz
- Heizung: Effiziente Gaszentralheizung
- Area: approx. 118 m²
- Premises: Three offices in the basement
- Refurbishment: Freshly refurbished, incl. new flooring
- Sanitary facilities: Separate shower and WC
- Comfort: External blinds for optimal sun protection
- Heating: Efficient gas central heating
Informations diverses
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14193 BERLIN / GRUNEWALD
Local commercial de 118 m² à Berlin-Grunewald, dans un quartier calme.
399.450 EUR
Fournisseur
- Kai Seidel
- Agence de Berlin - Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin
