Magnifique immeuble commercial avec entrepôt et bureaux à Luckenwalde. Ce bien polyvalent est à vendre dans le parc industriel « Am Honigberg », situé à Luckenwalde. D'une surface utile généreuse d'environ 960 m², cet entrepôt, construit en 2004, offre des conditions idéales pour les entreprises de production, de logistique ou d'entreposage. Son agencement optimisé permet une organisation efficace des flux de travail. Points forts de l'entrepôt : - Année de construction : 2004, structure métallique avec toiture à deux pans - Surface utile : environ 960 m² - Équipé d'un pont roulant - Raccordé à tous les réseaux (électricité haute tension, gaz, eau potable et assainissement) - Deux panneaux photovoltaïques haute performance (puissance totale de 140 kWc) - Espaces de bureaux et de détente pour un environnement de travail moderne. Le bâtiment administratif, construit en 2015 et directement attenant à l'entrepôt et accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre des bureaux bien agencés sur environ 157 m² (répartis sur deux étages), ainsi que des espaces communs fonctionnels comprenant une cuisine, des sanitaires et des vestiaires. Caractéristiques principales du bâtiment : - Année de construction : 2015, construction robuste avec plafonds en béton - Fenêtres PVC, toiture trapézoïdale en tôle, escalier intérieur en béton - Surface utile : environ 157 m² - Entièrement équipé. Performance énergétique et rentabilité : Le bâtiment est équipé de deux systèmes photovoltaïques d'une puissance totale d'environ 140 kWc. Ces dernières années, une production d'électricité moyenne d'environ 108 750 kWh par an a été atteinte, contribuant ainsi durablement à l'efficacité énergétique et à la rentabilité.

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