Deux immeubles mitoyens, à usage mixte (résidentiel et commercial), sont à vendre dans un quartier attractif de Berlin-Neukölln/Britz. Ces biens, nécessitant des travaux de rénovation, offrent une excellente combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux et représentent un investissement prometteur avec un fort potentiel de revenus locatifs. Les deux parcelles totalisent une superficie de 1 213 m² et offrent une surface locative totale d'environ 2 196,25 m², répartie comme suit : environ 1 988,25 m² de surface habitable (30 appartements, dont 2 actuellement vacants) et environ 208 m² de surface commerciale (3 locaux commerciaux).

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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