- ca. 40 m² Surface habitable
- 1 Pièces
- 1.040 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26176049
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Consommation finale d'énergie
236,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
14.07.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1959
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese ca. 40 m² große 1-Zimmerwohnung, befindet sich in der 1. Etage des Gartenhauses eines typischen Berliner Altbaus am Ludwigkirchplatz.
Die Fenster des Wohn-/Esszimmers liegen zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Die Dielenböden wurden abgeschliffen und versiegelt. Die Wände sich gespachtelt, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ansprechend möbliert mit moderner Couch, Doppelbett und Kleiderschrank sowie Sideboard.
Die moderne Einbauküche mit Waschmaschine hat genug Platz für einen Esstisch, so dass man gemütlich dort essen kann. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral und umweltschonend über Fernwärme.
Der Mietvertrag soll erst einmal befristet auf 2 Jahre abgeschlossen werden.
This renovated, approx. 40 m² 1-room apartment is located on the 1st floor of the garden house of a typical old Berlin building on Ludwigkirchplatz.
The windows of the living/dining room face the quiet and green inner courtyard. The floorboards have been sanded and sealed. The walls have been filled, the bathroom is equipped with a bathtub.
The living room is attractively furnished with a modern couch, double bed and wardrobe as well as a sideboard.
The modern fitted kitchen with washing machine has enough space for a dining table so that you can eat comfortably there. The apartment is heated centrally, energy-saving and environmentally friendly via district heating.
The rental contract is to be concluded for a limited period of 2 years.
Implantations: Berlin - Wilmersdorf
Description de l’emplacement
Die Pfalzburger Straße liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Wilmersdorf, unmittelbar im Umfeld des Ludwigkirchplatzes. Das Quartier zeichnet sich durch repräsentative Altbauten, ruhige Seitenstraßen und eine gewachsene urbane Infrastruktur aus.
Der Ludwigkirchplatz mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften prägt das direkte Wohnumfeld. Auch der Kurfürstendamm mit seinem vielseitigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebot ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt das Wohnquartier rund um die Pfalzburger Straße seinen eher ruhigen, hochwertigen Charakter.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Teile der City West und der Berliner Innenstadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, klassischer Altbaubebauung und dem gewachsenen Kiez rund um Ludwigkirchplatz macht diese Adresse besonders attraktiv für Käufer, die urbanes Wohnen mit einem hochwertigen Wohnumfeld verbinden möchten.
Caractéristiques
- moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Waschmaschine
- Wohnzimmer mit moderner Couch und Doppelbett sowie Kleiderschrank
- Schuhschrank und Kleiderständer im Flur
- Dielenboden
- alle Wände und Decken sind gespachtelt
- Kastenfenster
- Kellerraum ist vorhanden
- Modern fitted kitchen with fridge, freezer, washing machine
- Living room with modern couch and double bed as well as wardrobe
- Shoe cupboard and clothes rack in the hallway
- Wooden floor
- All walls and ceilings are plastered
- Casement windows
- Basement room is available
Informations diverses
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Planimétrie
1. Obergeschoss
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