Stilvoll, großzügig, energieeffizient – besonderes Zuhause in bester Hebborner Lage!

In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hebborn erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 789 m² großen Grundstück. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet eine hohe Wohnqualität mit der guten Erreichbarkeit der Bergisch Gladbacher Innenstadt.

Die ursprünglich 1956 errichtete und 2012 umfassend kernsanierte sowie erweiterte Immobilie überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer geschmackvollen Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und Kamin. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Terrasse öffnen den Wohnraum zum Garten.

Der aufwendig gestaltete Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Insgesamt stehen rund 112 m² Terrassenfläche zur Verfügung, die sich auf drei unterschiedliche Bereiche verteilen und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind. Liebevoll angelegte Sitzplätze schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen und geselligen Zusammensein.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Elternbereich, weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zwei der Zimmer sind derzeit durch eine Wandöffnung miteinander verbunden. Durch das Schließen dieser Öffnung lassen sich unkompliziert wieder zwei separate Zimmer schaffen, da beide bereits über einen eigenen Zugang verfügen. Ein Homeofficebereich im Untergeschoss und die Ausbaureserve im Dachgeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Eine besondere Immobilie, die großzügiges Wohnen, hochwertige Details und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich miteinander verbindet.

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