Dieses Einfamilienhaus wurde um 1890 auf einem 753 m² großen Hanggrundstück direkt unterhalb der Starkenburg am Schlossberg erbaut.
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf das Hochparterre sowie das Obergeschoss und verfügt über insgesamt acht Zimmer. Das Dachgeschoss bietet ca. 100 m² Ausbaureserve, hier könnten Sie Ihre eigenen Träume noch verwirklichen.
Seitlich des Wohnhauses befindet sich die Hofeinfahrt, welche durch eine alte Scheune teilüberdacht ist. Diese Fläche bietet sich ideal für einen Stellplatz oder Lagerung verschiedener Gegenstände an.
Das Wohnhaus steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz, weshalb diverse Veränderungen am Wohnhaus vom Denkmalamt genehmigt werden müssen. Auch ein Abriss des Wohnhauses ist denkbar, jedoch wird auch hierfür die Abstimmung und Genehmigung des Denkmalamts zwingend benötigt.
Surface habitable
ca. 115 m²
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Superficie du terrain
ca. 753 m²
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Pièces
8
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Prix d'achat
199.000 EUR
| CODE DU BIEN | 25133827 |
| Prix d'achat | 199.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 115 m² |
| Modernisation / Rénovation | 1985 |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Surface de plancher | ca. 150 m² |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée |
| Type de toiture | à deux versants |
| Place de stationnement | 1 x surface libre |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Legally not required |
Description de l’offre
Implantations
Die Kreisstadt Heppenheim gehört zur Region hessische Bergstraße und ist umgeben von malerischen Weinbergen und dem Wahrzeichen der Stadt, der Starkenburg.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
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Aménagement
Altbaucharme**
Denkmalschutz**
zentral gelegen**
Denkmalschutz**
zentral gelegen**
Place de stationnement
1 x surface libre
Plus d'informations
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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