Appartement 2 chambres au calme à vendre

Au 2ème étage d’une résidence située en plein cœur de Limpertsberg, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet appartement offrant une superficie de ± 78m² selon le cadastre.

L’appartement situé sur l’arrière de l’immeuble bénéficie d’une vue dégagée et de calme.

L’appartement, sans vis-à-vis, lumineux de par ses grandes fenêtres et son exposition sud-est, se compose d’un hall d’entrée avec armoires intégrées qui dessert le séjour/salle à manger, la cuisine entièrement équipée (possibilité d’ouverture sur le living), les 2 chambres, une salle de douche à l’italienne avec WC et un WC séparé. La terrasse lodge est accessible par la chambre principale.

L'appartement a bénéficié de rénovations lors des dernières années (châssis en 2021, sanitaires en 2018)

Du côté technique, il dispose de sols en parquet, travertin et carrelage, de fenêtres en double vitrage avec volets. Une grande cave (17m²) fait partie de la vente. L’immeuble dispose d’un local à vélo et aucun travaux ne sont à prévoir (toiture en cours de réfection, chaudière remplacée récemment, peinture de façade refaite). Un garage box fermé avec porte électrique et prise électrique est disponible en option.

Sa luminosité, le calme, son exposition, son agencement et sa localisation proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cafés, écoles, parc, transports, etc…) sont des atouts parmi d’autres qui font de cet appartement une opportunité à saisir !

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.